【外観】急行・準急停車駅『越谷』駅徒歩4分の通勤・通学に便利な場所に位置しております。商業施設やクリニック等も充実しており、暮らしやすい住環境でございます！
【間取-3LDK】高層階、南西向きの開放感のある住まい。6帖の和室を開放すると約18帖のゆったりとした家族空間を叶えることができます！L字型キッチンやウォークインクローゼット等、便利な設備も充実！
【エントランス】周辺には公園や教育施設、医療機関が整っており、子どもたちの成長を身近で見守れる環境です。歩道が整備された道のりもあり、日々の通学や散歩もスムーズです。
【エントランス】管理人による日中の駐在や定期的な巡回を実施。不審者の侵入に対する抑止効果を高めるほか、共用部の清掃や維持管理による環境維持がされています。
【エントランス】エントランスにオートロックシステムを採用。不審者や不要なセールスの建物内への立ち入りを防ぎ、居住者のプライバシーと防犯性を高めます。
【集合ポスト】施錠機能を備えた集合ポスト。外部からの不要な取り出しを防ぐ防犯性と、居住者ごとの円滑な受け取り動線を確保します。
【宅配ボックス】急な外出や在宅勤務中等で荷物が受け取れないときに便利な宅配ボックスがついております！再配達の手間がなく、スムーズに受け取れるので、大変便利な設備でございます。
【外観】大切な家族であるペットと一緒に暮らせます。(細則有)愛犬や愛猫との毎日をそのまま引き継ぎ、新しい生活をスタートできます！
【現地】ポラスではリフォームのご相談も承っております！購入・リフォームをスムーズに行なうことができますので、ぜひご相談ください！ご見学もできますので、お気軽にお問い合わせください！
越ヶ谷小学校まで230ｍ
中央中学校まで1400ｍ
越谷幼稚園まで950ｍ
フードスクエアカスミ越谷ツインシティ店まで250ｍ
トモズ 越谷店まで600ｍ
Seria 越谷ツインシティ店まで190ｍ
ALCo越谷ショッピングスクエアまで450ｍ
新越谷ヴァリエまで1700ｍ
越谷市役所まで450ｍ
1 / 18
中古マンション
ローヤルシティ越谷
埼玉県越谷市越ヶ谷二丁目
3,480万円
支払い目安：
11.4
万円/月東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分
66.12㎡ / 3LDK
2005年築 / 5階 / RC造
0037-634-99712
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71473-3741
お問い合わせ先：ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所
ポイント
南西向きの3LDKで陽当り・風通し良好です！急行・準急停車駅の『越谷』駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地にございます。ご見学いただけますので、ぜひお問い合わせください！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 12.8帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 5.2帖 |
| 専有面積 | 66.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.62㎡ |
| 備考 | 【間取-3LDK】高層階、南西向きの開放感のある住まい。6帖の和室を開放すると約18帖のゆったりとした家族空間を叶えることができます！L字型キッチンやウォークインクローゼット等、便利な設備も充実！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 越ヶ谷小学校(230m)、中央中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(250m)、ドラッグストア(450m) |
| その他施設 | 病院(1,400m)、公園(140m)、銀行(250m)、エンジェルハウス越谷東口園(200m) |
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物件概要
| 物件名 | ローヤルシティ越谷 |
| 価格 | 3,480万円 |
| 管理費等 | 12,360円 |
| 修繕積立金 | 8,130円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.2帖） |
| 専有面積 | 66.12㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.62㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市越ヶ谷二丁目 |
| 交通 | 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1664.46㎡ |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：藤澤建設 ◆◇高層階に位置する南西向きの3LDK◇◆ 陽当りがよく、開放感のあるお部屋でございます。 作業効率のよいL字型キッチンや 季節ものも収納できるウォークインクローゼットなど 便利な設備が充実しております！ ◆◇リフォームもポラスへお任せください！◇◆ ポラスグループにはリフォーム部門もございますので、 物件購入からリフォームまでスムーズに行なうことができます！ ◆◇急行・準急停車駅『越谷』駅まで徒歩4分◇◆ 通勤・通学しやすい立地にございます。 スーパーやコンビニ等の商業施設が徒歩10分圏内に充実し、 クリニックや保育園等も点在しており、暮らしやすい住環境です！ |
| HOME'S 物件番号 | 37091340000445 |
| 自社管理番号 | TOM000737 |
| 情報登録日 | 2026年07月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月31日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.1万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 大宮営業所 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル1F |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分 JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-988-320 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(13)第002401号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
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